
獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人
經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了
出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴
像這次我就是在hotels.com訂的飯店是 大邱皇宮飯店 - 大邱
CP值超高價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價
其實在hotels.com找自已滿意的房間是很簡單的
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再看一下其他旅客對這間飯店的評價,如果不錯的話
基本上就可以下訂準備入住了
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 52 間禁煙客房
- 餐廳
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
- 電梯
- 客房內溫度控制 (空調)
鄰近景點
- 頭流公園球場就在附近
- 國立大邱博物館就在附近
- 慶北國立大學就在此區域
- 大邱世界杯體育場就在此區域
- 琵瑟山就在此地區
- 桐華寺就在此地區
- 佛岩造如就在此地區
- 銀海寺就在此地區
- Cheonsaengsan Summit就在此地區
商品訊息簡述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近,日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞,加上國家政經情勢穩定,使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產,並計畫改造成民宿趁機賺取租金,專家也說,地段良好且藉由地緣關係優勢,確實有相當大省錢旅遊的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,日本景氣近5年有回溫趨勢,由於東京奧運即將展開,不少外資投入市場進行基礎建設,興建多個競技場和選手村,而投資客早已嗅到未來商機,這場盛會將帶來龐大的人潮,人潮將帶來錢潮,這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿,因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客,2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起,日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒,如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋,並了解日本人的生活習慣去選擇物件,才不會血本無歸,以下整理出5要點:
一、 挑選合法性物件
了解當地法律,是否可做日租?是否可改建?才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例,日本人喜歡選擇3站內物件,不僅住家可保持安靜又離商業區不遠,如果想藉由這次奧運賺取租金,則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說,買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦,1LDK(一房一廳一廚房)適合背包客,2LDK(二房一廳一廚房)適合小家庭,兩種房型都適合投資
四、 購買15年平價訂房內中古屋
站在投資者的角度,長期來看物件還是要賣,3、40年以上的中古屋較難轉手,小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下,情況相當穩定,投資客不用太擔心
在日本購買不動產,權狀上寫得坪數完全等同室內坪數,換句話說,權狀坪數不包含陽台、公設,而台灣的公設幾乎佔權狀3成,代表在日本買房就先省了3成,舉例權狀上寫20坪,實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說,好地段的新成屋來到130至150萬日幣,中古屋落在100萬日幣上下,有些甚至在7、80萬。王藝樺說,經歷「失落的20年」,日本房價從500多萬一度跌到7、80萬,但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為,在2020前會有小幅漲勢,但幅度不大,2020年後將修正回歸平穩。
美國《紐約時報》頭條花園飯店
川普新國安顧問出爐著名戰略家麥馬斯獲選
美國總統川普(Donald Trump)選著名戰略家麥馬斯特(H.R. McMaster)接任國家安全顧問一職,川普也大讚他才華洋溢且經驗豐富。這位經驗豐富的老兵和日前去職的弗林(Michael Flynn)不同,他總是敢於批評,在第二次波斯灣戰爭表現優異,過去也曾以《失職》(Dereliction of Duty)一書,批評美軍將領在越戰期間的領導問題,然而他上任後也將面對外界關注的美俄關係和北韓核武問題。
英國《衛報》頭條
川普強化非法移民審查輕罪也難逃
美總統川普為了驅逐數百萬非法移民,可能會採取新的方針,國土安全部(DHS)周二(21日)公布的兩份備忘錄說明了相關的指示,新的措施將側重美國本土執法,並強化美墨邊境的安全審查。為了能更有效率的拘留無證件的非法移民,規定任何非法在美國境內逗留的移民,如果有犯罪前科或涉及犯罪事件,都會成為優先遣返對象,其中甚至包含交通違規或是小型偷竊案件等輕微犯罪。
英國《泰晤士報》頭條
英上議院就脫歐案展開辯論梅伊緊盯全程
英國上議院周二(21日)就首相梅伊(Theresa May)提出的脫歐計劃進行辯論,首相緊盯全程。由於本月早前下議院已通過脫歐議案,三度辯論後裁定不需修改,全案交由上議院審理。目前上議院的席位中,執政保守黨的成員並非多數,國會為了爭取對此案的發言權,可能不會那麼順利過關。
日本放送協會(NHK)頭條
因應外國遊客日本計劃在經濟特區招募更多外籍人才
日本政府計劃開放更多擁有特定專業技能的外國人赴日工作,擴大成為其特別經濟區的其中一個項目,日本國家特別戰略小組周二(21日)為此開會,希望能放寬某些經濟區的管制。首相安倍晉三、財政部長麻生太郎和地方復興部長山本幸三都出席會議。山本幸三認為,為了因應越來越多的外國旅客,應該要擴大招募擁有專業技能的外國移民。
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